Все батареи горячие – не прикоснёшься, а в квартире свежо? Стены холодные изнутри? В подъезде гуляет ветер из-за прогнивших оконных рам? Очевидно, что дому требуется капитальный ремонт. Где взять средства, куда обратиться за помощью, как проконтролировать ход работ, какие материалы и технологии нужно использовать – всё это и многое другое ищите в «Памятке для товарищества собственников жилья»
Сегодня вступили в силу отдельные поправки в Жилищный кодекс РФ, предусмотренные Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ.
По действующему законодательству при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ (п. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ). Поправками в указанную норму включена обязанность лица, виновного в нарушении непрерывности предоставления или качества коммунальных услуг, уплатить потребителю штраф. Предполагается, что размер такого штрафа и порядок его уплаты установит кабмин.
Под "занавес" уходящего года с 28 декабря в России вводится в действие ФЗ-176 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации…", согласно которому управляющие компании (УК) в сфере ЖКХ будут платить неустойку жильцам за некачественные коммунальные услуги.
Добиться перерасчета коммунальных платежей, а в иных случаях даже получить компенсацию можно, зная алгоритм действий во взаимоотношениях с УК.
Пройдемся по пунктам гипотетической "жировки" (квитанции об оплате услуг).
Исследователи нашли огромный резервуар воды под мантией Земли, на глубине около 600 км. Его размеры настолько огромны, что этой водой можно заполнить три раза все океаны на Земле которые мы знаем.( Collapse )
Конец года ознаменовался еще одним «достижением» нашей экономики – сумма долгов в сфере ЖКХ впервые достигла астрономической величины в одни триллион рублей.
Конечно, не вся эта сумма представляет неплатежи жителей – зато все: и управляющие компании, и ТСЖ, и ЖСК, и муниципалитеты должны поставщикам коммунальных ресурсов. Поставщикам коммунальных ресурсов должны даже сами поставщики коммунальных ресурсов. Другого вида.
И самое неприятное в том, что долги эти начинают требовать, причем в жесткой форме. В связи с падением мировых цен на энергоносители, наши естественные монополии могут отбить своё только на внутреннем рынке. Отсюда повышение штрафных санкций за несвоевременную оплату услуг, «гениальные» изобретения типа канализационного зонда, затыкающего канал слива в сортире неплательщиков, привлечение коллекторских агентств, публичное вывешивание фамилий должников на «досках позора» и т.д. Конечно, это дает результат. В виде озлобленности, роста социальной напряженности и протестных настроений, что, конечно, не может сказаться на результатах приближающихся Больших выборов осени 2016 года.
И еще важно – при росте платежей дома содержатся всё хуже и хуже. И дело не в воровстве (точнее, не только в воровстве) УК.
