December 25th, 2015

Как легально получить ключи от крыши?

Ключ может храниться и в управляющей компании, обслуживающей организации и в ТСЖ. Нет конкретного человека, который за него отвечает, всё зависит от дома. В любом случае на длительный период времени ключ от крыши жильцам точно не предоставят. Но воспользоваться им разово, если есть такая необходимость, возможно.
Collapse )

В Госдуме обещают изжить норму про "общий котел" из Жилищного кодекса

Средства на капремонт общего имущества многоквартирных домов в России в будущем будут накапливаться только на специальных счетах, сообщила на пресс-конференции в четверг депутат Госдумы Галина Хованская.
По ее словам, в настоящее время поступают предложения убрать норму про "общий котел" из Жилищного кодекса, передает РИА "Новости". "Мы ее уберем, но не сейчас и не сразу, потому что граждане уже начали собирать деньги, и практически мы поставим в очень тяжелое положение тех, кто попал в "общий котел". Граждане стали понимать, что нужно уходить на спецсчета", - сказала Хованская.
Она напомнила, что доля собственников, выбравших спецсчета для накопления средств на капремонт, в целом по России составляет в среднем 10%. При этом есть регионы, где данный показатель равен 30%, и есть субъекты РФ, где в "общем котле" находятся 99,9% средств собственников.
В декабре 2012 года Госдума приняла закон,
предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах, основанных на финансировании за счет средств собственников помещений. Работа первых региональных систем началась в 2014 году.
Для создания систем капремонта регионы должны были принять программы капремонта, установить размер взноса собственников жилья на капремонт, а также создать операторов, выступающих накопителями взносов собственников. Жители многоквартирных домов могут выбрать способ внесения платежей за капремонт - на специальный счет дома или на счет регионального оператора. При этом москвичам пообещали облегчить перевод взносов из общего котла на спецсчета.

Банкротство должников за ЖКУ

В Российской Федерации с 1 октября 2015 года введена процедура, которая называется банкротство гражданина или банкротство физических лиц. Поскольку большинство исполнителей коммунальных услуг (УК/ТСЖ/ЖСК) сталкиваются с должниками - физическими лицами, этот закон может коснуться и ИКУ. Поможет ли этот закон в борьбе с должниками за жилищно-коммунальные услуги, разберем в настоящей статье.
Закон о банкротстве физических лиц 2015 фактически не является отдельным законом, это глава X в уже действующем Федеральном законе от 26.10.2002 N127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», определяющая:
Collapse )